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福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列選項中，屬于影響地產價格個別因素的有（）

2014年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2014 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

35

下列選項中，屬于影響地產價格個別因素的有（）

A、面積因素
B、基礎設施完善因素
C、地塊形狀因素
D、位里因素
E、土地利用因素

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在成本法中，需估算的貶值有（）

A、實體性貶值
B、使用性貶值
C、功能性貶值
D、經濟性貶值
E、政策性貶值

下列關于重1成本估算的描述，正確的是（）

A、重1核算法計算出來的一定是復原重置成本
B、物價指數法計算出來的可以是更新重置成本
C、當規模經濟效益指數為1時，規模效益指數就是功能價值法
D、規模經濟效益指數法比功能價值法更準確

將無形資產分為可確指無形資產和不可確指無形資產的標準是（）

A、可辨識程度
B、有無法律保護
C、企業取得無形資產的渠道
D、從評估角度

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